Gerente ou diretor manutenção ou operaçoes

-  Gerenciamento  da  manutenção  (preventiva  e  corretiva),  e  todas  as  reformas  das  unidades  da  empresa  (58  lojas  em     todo  território  nacional,  além  do  Escritório  Corporativo  em  São  Paulo); -    Responsável  pelos  custos,  prazos  e  qualidade  dos  serviços  prestados  (equipe  própria  ou  terceirizada); -  Implantação  do  planejamento  financeiro  anual  da  área  de  manutenção  e  a  elaboração  e  acompanhamento orçamentário  das  despesas; -  Habilidade  na  formação  e  desenvolvimento  das  equipes  de  manutenção; -  Vivência  na  negociação  dos  contratos  com  fornecedores,  buscando  constante  melhora  da  qualidade  com  redução  dos custos  operacionais; -  Responsável  pela  implantação  e  controle  dos  contratos  de  serviços  prestados  por  terceiros  (plataformas  para  pessoas com  mobilidade  reduzida,  escada  rolante,  ar-condicionado  /  exaustão,  sistemas  de  combate  a  incêndio,  geradores, cabine  de  entrada  de  energia  (subestação),  sistemas  elétricos  /  hidráulicos  e  toda  parte  civil  /  mobiliário); -  Gerenciamento  no  controle  da  integridade  da  infraestrutura  e  dos  equipamentos  instalados  nas  lojas,  para  diminuir  a degradação  e  aumento  da  sua  vida  útil; Responsável  pelos  serviços  de  manutenção  orgânica  das  lojas,  incluindo  a  contratação  de  funcionários  orgânicos para  este  fim; Gestão  da  Interface  com  a  área  de  manutenção  e  operações  dos  Shoppings  onde  as  lojas  estão  instaladas,  para atender  as  solicitações  e  necessidades  requeridas;   Coordenação  da  Interface  com  a  área  de  obras  e  operações  da  empresa,  para  garantir  a  entrega  das  obras  de  novas lojas  ou  da  revitalização  do  layout  das  unidades  em  funcionamento; Desenvolvimento  do  processo  de  renovação  ou  regularização  das  lojas  junto  aos  órgãos  competentes,  incluindo  ao gerenciamento  de  toda  documentação  necessárias  para  obtenção  das  licenças,  alvarás,  certidões  e  atestados  técnicos;   Gerenciamento  na  implantação  de  projetos  específicos  de  redução  de  custos  operacionais  (eficiência  energética, água,  facilities,  ar-condicionado)  e  a  gestão  dos  indicadores  da  área,  buscando  melhoria  contínua  nos  processos  e políticas  da  área; -  Responsável  pelo  planejamento  financeiro  anual  da  área  de  manutenção,  agindo  na  elaboração  e  acompanhamento orçamentário  de  despesas;    Gerenciamento  das  contas  de  energia  de  todas  lojas  na  modelagem  nova  de  contratação  de  energia  no  Mercado Livre,  garantindo  as  economias  desejadas  e  auferidas  previamente  pela  Gestora  da  carteira  de  energia  da  empresa. “Onde  está  gestão  rendeu  para  empresa  por  volta  de  quatro  milhões  de  economia  com  os  gastas  com  a  energia  em 2019”;

Responsável  pelas  áreas  de  manutenção,  qualidade,  arquitetura,  segurança,  estacionamento  e  limpeza; -  Gestão  dos  contratos  de  terceiros  (elevador,  escada  rolante,  ar-condicionado,  sistemas  de  combate  a  incêndio, geradores,  CFTV,  cabine  de  entrada  de  energia,  controle  de  pragas,  e  de  todo  os  sistemas  elétricos,  hidráulicos  e  civis) e  de  fornecedores; -  Gestão  da  infraestrutura  do  equipamento  (ar,  energia,  água); -  Gerenciamento  e  controle  dos  serviços  de  manutenção  prestados  por  terceiros: -  Gerenciamento  e  controle  dos  serviços  de  manutenção  orgânica  do  Shopping; -  Gerenciamento  e  controle  dos  serviços  de  limpeza,  segurança  e  estacionamento  prestados  por  terceiros  e  orgânicos;   -  Responsável  pela  contratação  de  funcionários  orgânicos  para  manutenção; -  Gerenciamento  da  contratação  de  empresas  para  obras  e  reformas  em  geral  tanto  para  o  Condomínio  como  para  os Empreendedores; -  Gerenciamento  e  controle  de  qualidade  da  operação  do  shopping; -  Gerenciamento  das  regularizações  das  licenças  de  construção  e  funcionamento  do  empreendimento; -  Elaboração  e  acompanhamento  orçamentário  das  despesas  da  área; -  Elaboração  e  acompanhamento  orçamentário  das  despesas  de  obras  e  reformas  em  geral; -  Responsável  pela  fiscalização  das  obras  e  elaboração  de  projetos  para  o  Condomínio  e  para  os  Empreendedores;   -  Gerenciamento  e  Fiscalização  dos  Projetos  e  das  Obras  e  Reformas  das  Lojas  do  Shopping; 
Vivência  no  Planejamento  Financeiro  anual  da  parte  operacional  e  de  manutenção; -  Implantação  da  formação  e  desenvolvimento  das  equipes  de  manutenção. 

Pós graduação 

Graduação