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Gerente predial

Lui*** ***** (XX anos)
Síndico Profissional em Condomínio Splendor Garden – Jardim das Indústrias
UNIVERSIDADE SECOVI - SP
São José dos Campos,
São Paulo
Este candidato está disposto a se mudar
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Experiência
Síndico Profissional
Condomínio Splendor Garden – Jardim das Indústrias
nov 2019 - Atualmente 
Administração geral de Condomínio Club
Gerente de consultoria
Condomínio Edifício Alpha Office Place
jul 2017 - dez 2018 
  Assessoramento à Sindicância no planejamento e gerenciamento das rotinas Administrativas e Operacionais condominiais, objetivando à melhoria contínua do atendimento e bem estar do público condominial, com ações voltadas a segurança e monitoramento, mobilidade e conforto nas áreas comuns, além de implementação de procedimentos e normas de manutenções preventivas de áreas comuns, tudo com a cautela e planejamento, objetivando redução de custos, sem a perda de qualidade dos serviços prestados.
Gerente de consultoria
Associação dos Proprietários do Villa Branca – Residence & Club
jan 2016 - mai 2017 
     Auxilio a Sindicância (Presidência e Conselheiros da Associação) Planejamento e gerenciamento do Budget do mandato eleito para o biênio, avaliar e analisar a aplicação adequada dos recursos propostos e destinados aos diversos setores, identificar possíveis falhas, atuar na promoção de alterações, interpretar resultados, sugerir planos de ações e medidas visando as melhorias necessárias, ao aprimoramento Administrativo Operacional.
Gerente Predial
Condomínio New Worker Tower – Jardim Aquarius
jul 2014 - out 2015 
Recebimento e implantação do Condomínio; gerenciamento das rotinas condominiais comercial; gestão de funcionários e prestadores de serviços; cotações; contratos e compras; escala de trabalho e supervisão patrimonial; contratação de terceirizados; manutenção preventiva e corretiva em geral; Acompanhamento e liberação de obras de adequação e reformas em geral, nas unidades, atendendo exigências de norma vigente; Relacionamento com Síndico, Conselho, Condôminos e usuário, terceirizados e Administradora; Elaboração de planilhas e acompanhamento de desempenhos das atividades e vistorias prediais diversas.
Gerente Predial
Lello Condomínios / Residencial Grand Club Vila Ema
nov 2011 - jul 2014 
  Implantação; gerenciamento das rotinas condominiais residencial; gestão de funcionários e prestadores de serviços; cotações; contratos e compras; escala de trabalho e supervisão patrimonial; contratação de terceirizados; implantação de equipe de mão-de-obra própria (Segurança, Monitoramento, Controle de acesso, Zeladoria e limpeza); manutenção preventiva e corretiva em geral, responsável pelo funcionamento de todos os itens e serviços de lazer oferecidos pelo condomínio, relacionamento com Síndico, Conselho, Moradores e terceirizados e Administradora.
Administrador
Condomínio Vila Porto Paraty
mai 2005 - set 2010 
 Assembleias e Atas; coordenação de pessoal e Fl. de pagamento; fluxo de caixa e previsão orçamentária; planilhas de cobrança e movimentação financeira; cotações; contratos e compras; escala de trabalho e supervisão patrimonial; contratação de terceirizados; manutenção preventiva e corretiva em geral, com várias obras sugeridas, aceitas e executadas.
Formação
Especialista em Administração de condominios
UNIVERSIDADE SECOVI - SP
mai 2012 - set 2013 

          
          
Técnico em transações imobiliárias

          
Colégio Arnaldo Pietro

          
          

            
            jan 2008 
            
            - 
            
            dez 2008
            
          

          
          
Curso técnico de Corretor de imóveis

          
          
ADMINISTRAÇÃO

          
UNIDERP ANHANGUERA

          
          

            
            jan 2006 
            
            - 
            
            dez 2009
            
          

          
          
Ensino Superior em Administração

          
        

        
        
        
        
        
        

          
Informações Adicionais

          
          

            Cursos na área condominial
- Sindico Profissional (Gabor RH)
- Aperfeiçoamento em Técnicas de controle de acesso em portarias (UNIVERSIDADE SECOVI – SP)
- Assembleias Gerais (SECOVI-SP)
- Manutenção predial (SENAC/SECOVI-SP) 
- Zeladoria Predial (SECOVI-SP)
- AVCB e normas Técnicas (SECOVI-SP)
- O Condomínio Explicado para Síndicos: seu funcionamento e principais problemas (SECOVI-SP)
- Preservação da imagem e da privacidade no condomínio edilício (SECOVI-SP)
- Tributos em Condomínio (SECOVI-SP)
- Obras e reformas em Condomínios: Como evitar tragédias‏
- Brigadista para combate ao incêndio (Prot vale – Intervale Othon)
- Higienização de ambientes – ABRAHIGIE 
- Gestão de higiene e limpeza (Curso livre – EAD)
- Manutenção de Piscinas (HTH)
- O condomínio e o novo Código Civil
- Gestão em Projetos Imobiliários - Básico
- Curso Síndico Morador (Escola de Síndicos) ‏
- Administração Contábil e Financeira para condomínios
- 5Ss para pequenos negócios (Sebrae)
- Pacote Office e Internet 
- Excel (Fundação Bradesco)
- Fluxo de caixa
- Segurança no trabalho
- Bases e regras de contratos
- Curso Livre em Recursos Humanos
- Gestão de Pessoas (motivação nas organizações)
- Técnicas de negociação
- Liderança


          

          
        

                  
        
      

      
      
    

    

      
      

    

  

  
  

    

      

        
          
      

      

        
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